به نقل از «بازار نیوز»

حل مشکل مسکن تهران فقط با یک امضای بذرپاش/ کسی در وزارت مسکن کاربلد نیست!

تاریخ انتشار: ۲۲ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۴۴۷۱۱۰

یک نظریه پرداز حوزه مسکن در خصوص عدم موفقیت دولت برای تحقق هدف ساخت ۴ میلیون مسکن گفت که کسی در دولت و وزارت راه و شهرسازی کاربلد نیست؛ وگرنه عزم و اراده برای حل مشکل در دولت وجود دارد.

گروه راه و مسکن بازارنیوز- بهزاد قبادی؛ «سید امیر منصوری»، هیئت علمی دانشگاه تهران و نظریه پرداز حوزه مسکن در گفتگو با بازارنیوز در خصوص بررسی وضعیت مسکن در دوسالگی دولت سیزدهم با اشاره به این که فرض بر آن است که دولت در تحقق این شعار موفق نیست؛ حال باید برای عدم تحقق آن دلیل پیدا کرد، گفت: ۳ فرضیه وجود دارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

یک این که دولت تمایلی به انجام این کار نداشته؛ یعنی شعار عوام‌فریبانه داده که فقط رای مردم را کسب کند. شواهد و تاکیدات شخص رئیس‌جمهوری نشان می‌دهد که این فرضیه صحیح نیست.

وی افزود: فرض بعدی این است که این اتفاق نشدنی و فوق طاقت است. من به عنوان یک کارشناس جواب این سوال را هم منفی می‌دانم. این کار شدنی است. سومین فرض این است که نتوانستند بسازند. این یعنی شرایطی لازم داشته که دولت نتوانسته تامین کند. این از سر بی‌تدبیری بوده، نه بزرگی مسئله.

معضل مسکن فقط یک راه حل ندارد

استاد دانشگاه تهران تاکید کرد: نیاز کشور به ۴ میلیون مسکن، بیماری است، اما این بیماری در همه نقاط کشور یکسان و یک مدل نیست. مثلا در جنوب کشور آبله داریم، در شمال کرونا. اگر به همه، واکسن کرونا زده شود، اثربخشی برای آنکه درگیر همه‌گیری آبله است، ندارد؛ لذا باید برای هر بیماری، نسخه مربوط به خود آن را اجرا کرد.

منصوری ادامه داد: مشکل مسکن، مشکل تک مسئله‌ای نیست و به بیماری‌های مختلف تقسیم می‌شود که هرکدام از آن‌ها ویژگی‌های متنوع دارد و درمان خاص خود را می‌طلبد. نمی‌توان برای مسکن در مازندران همان نسخه‌ای را داد که در کرمان ارائه می‌شود. در حال حاضر، دولت، افرادی که بتواند این بیماری‌ها را تشخیص دهد و برای هرکدام نسخه درمانی لازم را اجرا کند، ندارد.

این استاد دانشگاه تاکید کرد: اکنون بدنه وزارت مسکن نه عزم و نه دانش دارد. تعدادی تکنوکرات‌هایی در بدنه وزارت راه و شهرسازی هستند که اراده‌ای برای کار ندارند. افرادی هم که عزم دارند، تخصص و دانش ندارند. به عنوان مثال مرحوم رستم قاسمی عزم کار و تلاش را داشت، اما دانشی از حوزه مسکن نداشت.

منصوری با انتقاد از انتخاب‌های اشتباه برای تصدی وزارت راه و شهرسازی، تصریح کرد: چگونه باور ما این است که وزارت بهداشت را نمی‌توان به یک مهندس عمران سپرد، اما وزارت مسکن را دست افرادی می‌دهیم که هیچ تخصصی در این حوزه ندارند؟ افرادی سرکار هستند که هیچ ربطی به مسکن ندارند.

بذرپاش، قاسمی و اسلامی، ۳ وزیر آخر این وزارتخانه‌اند. اسلامی چه ربطی به مسکن داشت؟ رستم قاسمی هم که فکر می‌کرد وزیر نفت شده؛ این هم تقصیر دولت و هم تقصیر نمایندگان مجلس است. خصوصا کمیسیون عمران که می‌دانند همه این وزرا کاربلد نیستند.

وی افزود: بذرپاش، قاسمی و اسلامی، ۳ وزیر آخر این وزارتخانه‌اند. اسلامی چه ربطی به مسکن داشت؟ رستم قاسمی هم که فکر می‌کرد وزیر نفت شده؛ این هم تقصیر دولت و هم تقصیر نمایندگان مجلس است. خصوصا کمیسیون عمران که می‌دانند همه این وزرا کاربلد نیستند.

واگذاری زمین راه چاره نیست، کلاهبرداری است!

منصوری درباره حل مشکل مسکن در کشور، از وعده‌های رئیس جمهور در خصوص واگذاری زمین برای رشد ساخت و ساز انتقاد کرد و گفت: واگذاری زمین تنها راه چاره نیست. این که مشاوران به آقای رئیسی می‌گویند که اعلام کند ۷۰۰ هزار قطعه زمین برای واگذاری شناسایی شده است، کلاهبرداری است. اسم این کار کردن نیست.

این استاد دانشگاه ادامه داد: هفته گذشته اعلام شد که در شهرستان پردیس استان تهران، یک نفر چندهزار واحد مسکونی را خریده و به عنوان خانه خالی شناسایی شده است. در این شهرستان، قیمت مسکن ارزان بود، ولی به یکباره و یک‌شبه قیمت به صورت نجومی بالا کشیده شد. این اتفاق، کار همین افراد است. این سرنوشت واگذاری زمین‌هاست. زمین‌هایی هم که قرار است در این دولت واگذار شود به همین سرنوشت دچار خواهد شد.

وی افزود: زمین دادن، تنها راه حل مسکن نیست، فقط یکی از راه‌حل‌ها، آن هم برای برخی مناطق ایران است. مثلا در نطنز و مهاباد، به زمین وابسته است و اگر در این شهر‌ها زمین اختصاص دهیم، مشکل مرتفع می‌شود.

وام 900 میلیونی دوای درد تهران نیست

مصنوری از عدم اثرگذاری پرداخت وام مسکن در تهران سخن گفت و تصریح کرد: راه حل دیگری که دولت مطرح کرده، پرداخت وام است. اکنون در تهران مثلا ۹۰۰ میلیون تومان وام می‌دهند، که قسط ماهانه آن ۲۰ میلیون تومان است. اکنون چه کسی می‌تواند این مبلغ را پرداخت کند؟ بعد با این ۹۰۰ میلیون، چند متر خانه می‌توان خرید؟ نهایتا ۱۰ تا ۱۵ متر! اما این مبلغ در شهر‌های دیگر کشور اثرگذار است و می‌توان با این قیمت‌ها خانه پیدا کرد.

همه‌چیز زیر قلم بذرپاش است!

منصوری در پایان تاکید کرد: مسئله مسکن در تهران، نه گیر زمین، نه گیر پول و نه حتی گیر مسالح است. مسئله مسکن گیر قانون است. اتفاقا در بین بیماری‌های مختلف مسکن در ایران، یک گونه بیماری، خاص تهران است. تازه، شمال تهران و جنوب تهران با هم متفاوت است. آنچه مشکل اصلی برای قشر مصرف‌کننده متوسط به پایین شهر است، گیر قانونی دارد و قانون در دست دولت است. مشکل زیر قلم بذرپاش است؛ کافیست یک امضاء کند، مسئله مسکن تهران حل می‌شود. مشکل به «طرح جامع و تفصیلی شهر تهران» باز می‌گردد.

پایان پیام//

برچسب ها: منصوری ، مسکن ، ساخت مسکن ، 4 میلیون مسکن ، سید امیر منصوری لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000Ss9

منبع: بازار نیوز

کلیدواژه: منصوری مسکن ساخت مسکن 4 میلیون مسکن واگذاری زمین کاربلد نیست هم تقصیر راه حل

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت bazarnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «بازار نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۴۴۷۱۱۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

بستگان اسرای اسرائیلی:کابینه فرصت امضای توافق را از دست ندهد

خانواده‌های اسرای صهیونیستی در غزه از از کابینه رژیم صهیونیستی خواستند فرصت را برای امضای توافق مبادله اسرا با مقاومت در غزه از دست ندهد. - اخبار بین الملل -

به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری تسنیم به نقل از مرکز اطلاع رسانی فلسطین، خانواده‌های اسرای اسرائیلی در غزه از دولت رژیم صهیونیستی خواستند فرصت را برای امضای توافق مبادله اسرا با مقاومت در غزه از دست ندهد.

این خانواده‌ها در بیانیه‌ای عنوان کردند که مبادله اسرا، تنها راه بازگرداندن اسرای اسرائیلی از غزه است.

آن‌ها دست به دامن یحیی سنوار رهبر حماس در غزه شده و از او خواستند توافق مبادله اسرا را بپذیرد و از کابینه جنگ رژیم صهیونیستی نیز درخواست کردند با این توافق موافقت کند.

افشاگری صهیونیست ها از کارشکنی نتانیاهو در مسیر تبادل اسرا

خانواده‌های اسرای صهیونیست تاکید کردند که اکنون زمان عمل است و امیدواریم دولت تصمیماتی اخلاقی اتخاذ کند.

آن‌ها تصریح کردند که در دوره دولت کنونی شکستی بی‌سابقه حاصل شد و اکنون دولت باید به وظیفه خود در بازگرداندن اسرا عمل کند.

آن‌ها همچنین از تلاش‌های آمریکا و قطر به خاطر آزادی شماری از اسرا در دور نخست مبادله اسرا تشکر کردند و از دولت‌های رژیم صهیونیستی، آمریکا، قطر و مصر خواستند برای آزادی دیگر اسرا از هیچ تلاشی دریغ نکنند.

انتهای پیام/